रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें: 10 दिनों के चर्चित विषय और व्यावहारिक मार्गदर्शिका

जैसे-जैसे रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता बदलती है, रियल एस्टेट एजेंटों की पेशेवर मांग बढ़ती जा रही है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री को मिलाकर, यह लेख तीन पहलुओं से एक सफल रियल एस्टेट एजेंट बनने का तरीका बताएगा: उद्योग के रुझान, मुख्य कौशल और व्यावहारिक रणनीतियाँ।

1. 2024 में रियल एस्टेट ब्रोकरेज उद्योग में नवीनतम रुझान (डेटा स्रोत: संपूर्ण नेटवर्क का हॉट स्पॉट विश्लेषण)

2. शीर्ष रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए पाँच मुख्य योग्यताएँ

1.बाजार विश्लेषण क्षमता: वास्तविक समय में क्षेत्रीय लेनदेन डेटा, नीति परिवर्तन और मूल्य रुझानों से अवगत रहें। प्रतिदिन सुबह की बैठकों में बाज़ार ब्रीफिंग को अद्यतन करने की अनुशंसा की जाती है।

2.ग्राहक को अंतर्दृष्टि की आवश्यकता है: हॉटस्पॉट डेटा के अनुसार, तीन प्रमुख ज़रूरतें जिनके बारे में ग्राहक वर्तमान में सबसे अधिक चिंतित हैं, वे हैं: स्कूल जिला सुविधाएं (67%), सुविधाजनक परिवहन (89%), और उचित अपार्टमेंट लेआउट (82%)।

3.डिजिटल मार्केटिंग कौशल: जिसमें लघु वीडियो उत्पादन, वीआर हाउस व्यूइंग प्रौद्योगिकी अनुप्रयोग, बड़े डेटा ग्राहक पोर्ट्रेट विश्लेषण आदि शामिल हैं। हाल के लोकप्रिय टूल रैंकिंग:

4.बातचीत और जोखिम नियंत्रण कौशल: हाल के चर्चित विवाद तीन पहलुओं पर केंद्रित हैं: ऋण अनुमोदन (38%), कर गणना (25%), और संपत्ति वितरण (19%)।

5.आजीवन सीखने की जागरूकता: नवीनतम नीतियों, वित्तीय ज्ञान और प्रौद्योगिकी उपकरणों को सीखने में सप्ताह में कम से कम 5 घंटे निवेश करें।

3. व्यावहारिक उन्नत रोडमैप (30-दिवसीय त्वरित योजना)

सप्ताह एक: एक व्यावसायिक फाउंडेशन का निर्माण

• तीन प्रमुख प्लेटफ़ॉर्म प्रमाणन पूरे किए (58.com, बेइके, अंजुके)
• 200+ रियल एस्टेट संपत्तियों का एक बुनियादी डेटाबेस स्थापित करें
• 5 मुख्यधारा ऋण विकल्पों की गणना में महारत हासिल करें

सप्ताह 2: एक ट्रैफ़िक पोर्टल बनाएं

सप्ताह 3: विश्वास की एक प्रणाली का निर्माण

• एक मानकीकृत सेवा प्रक्रिया बनाएं (18 प्रमुख स्पर्श बिंदुओं सहित)
• एक ग्राहक की आवश्यकता विश्लेषण तालिका स्थापित करें (9 प्रमुख आयाम स्कोर सहित)
• अलग-अलग देखने की योजनाओं के 3 सेट डिज़ाइन करें

सप्ताह 4: बंद-लूप लेनदेन प्राप्त करें

• सौदेबाजी की 7 रणनीतियों में महारत हासिल करें
• 5 सामान्य विवादों के लिए प्रतिक्रिया योजनाएँ स्थापित करें
• 3 रेफरल प्रोत्साहन कार्यक्रम विकसित करें

4. उद्योग जगत के वरिष्ठों के तीन सुनहरे सुझाव

1. "हर दिन 30 नए वैध संपर्क जोड़ें, और परिणाम आधे साल में दिखाई देंगे" - वांग लेई, बीजिंग में बिक्री चैंपियन
2. "अपना 80% समय पुराने ग्राहकों को प्रबंधित करने में व्यतीत करें, और वे आपके प्रदर्शन का 70% लाएंगे" - ली वेन, शेन्ज़ेन के शीर्ष दस एजेंटों में से एक
3. "पेशेवर रिपोर्ट शब्दों की तुलना में अधिक प्रेरक हैं" - झांग जियानगुओ, शंघाई लक्जरी होम विशेषज्ञ (वार्षिक लेनदेन मात्रा 320 मिलियन)

रियल एस्टेट ब्रोकरेज उद्योग में मैथ्यू प्रभाव तेजी से स्पष्ट होता जा रहा है। व्यवस्थित शिक्षा और डिजिटल उपकरणों के अनुप्रयोग के माध्यम से, नवागंतुक 6-12 महीनों के भीतर आसानी से क्षेत्र में शीर्ष 10% बन सकते हैं। याद रखें: सूचना पारदर्शिता के इस युग में,व्यावसायिकता ग्राहक प्राप्त करने का सबसे अच्छा साधन है.